Hoenheim – Cosy 2-3 pièces avec balcon

Bienvenue à Hoenheim, commune située au nord de l’Eurométropole Strasbourgeoise, à proximité de toutes les commodités, Alsace Prospect Home vous invite à découvrir en exclusivité, ce charmant 2-3 pièces de 63 m2 au sol avec balcon au dernier étage sans ascenseur.

Vous débuterez votre visite dans une entrée et son dégagement avec deux placards de rangement, ainsi que dans une spacieuse pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine équipée entièrement refaite à neuf et son accès à son balcon de 8 m2 exposé sud-est.

Vous poursuivrez votre visite dans une première pièce de 8,91 m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre pour enfant et dans une chambre à coucher de 12,22 m2.

Vous finirez votre visite dans une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Une cave, ainsi qu’une place de parking complètent cette offre. Il est également possible de reprendre la location d’un garage.

La cuisine et l’électricité ont été refait entièrement à neuf. L’appartement a également fait l’objet de travaux de peinture. Vous n’avez plus qu’à vous installer, il n’y a aucuns travaux à prévoir.

La copropriété se compose de 44 lots principaux répartis dans quatre entrées. Il n’y a aucune procédure et aucuns travaux en cours dans la copropriété.

Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1999 € comprenant le chauffage et l’eau chaude.

Vous êtes séduit par ce bel appartement, contactez Virginie RAUGEL, au 0674685170.

Prix de vente : 196 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).

DPE : D (208 kWh/m2/an) / GES : D (40 kg CO2/m2/an. Les consommations énergétiques annuelles sont estimées entre 923 € et 1249 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).