ILLKIRCH GRAFFENSTADEN – Lumineux 3 pièces avec balcon et cave

Alsace Prospect Home vous propose de découvrir au centre ville d’Illkirch Graffenstaden, ce lumineux 3 pièces traversant de 68 m2 au 3ème étage avec ascenseur, avec son balcon de 8m2 exposé Est sans vis-à-vis, à 3 minutes de l’arrêt de tram Cours de l’Illiade, à 10 minutes des écoles (maternelle, élémentaire et collège), à proximité de toutes les commodités et de tous les commerces, dans un environnement calme et verdoyant.

Vous débuterez votre visite dans une entrée avec son placard de rangement, puis dans un espace de vie de 27 m2 avec sa grande baie vitrée apportant une belle luminosité et donnant accès à un balcon de 8m2 exposé Est sans vis-à-vis, et dans une belle cuisine équipée avec sa loggia de 2,80 m2.

Vous poursuivrez votre visite dans l’espae nuit composé de deux chambres à coucher de 10,70 m2 et 13,90 m2, ainsi que d’une salle de bains entièrement rénovée avec sa baignoire, son meuble vasque, son miroir et son armoire de rangement, et d’un WC séparé.

La cuisine, la salle de bains et le WC ont été rénovés. Des petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

Une cave complète l’offre. La copropriété dispose d’un parking commun fermé.

Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2257 €. La copropriété compte 179 lots d’habitation. Aucuns travaux et aucune procédure ne sont en cours.

Vous êtes séduit par ce bel appartement, contactez Virginie RAUGEL au 06 74 68 51 70.

DPE : E (270 kwh/an/m2) – GES : D (44 kg co2/an/m2) – Coût annuel d’énergie compris entre 1026€ et 1388 €.

Prix : 210 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.