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Description

A 15 minutes au sud de Strasbourg, magnifique villa 8 pièces de 190 m2 habitable avec piscine chauffée et sécurisée sur un terrain de 13 ares dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des pôles économiques, des axes autoroutiers et de l’aéroport d’Entzheim.

Vous débuterez votre visite dans une entrée avec placard donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’une surface totale de 60 m2 comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine US équipée avec cellier. Vous accéderez depuis la pièce de vie, par 4 baies vitrées, à une magnifique terrasse en bois avec piscine chauffée et sécurisée.

Vous découvrirez également au rez-de-chaussée une chambre à coucher de 12,5 m2 et un WC séparé avec lave mains.

Vous poursuivrez votre visite à l’étage composé d’une mezzanine, d’une suite parentale d’une surface totale de 35 m2 avec son dressing, sa salle de bains privative et sa terrasse avec vue sur la piscine. Vous découvrirez également 2 chambres à coucher de 13 m2 avec dressing, 1 chambre de 9 m2, une salle d’eau et un WC séparé.

Aux combles un espace aménagé de 30 m2 pourra être une chambre supplémentaire ou un espace détente.

Le sous-sol de 89 m2 offre un garage de 35 m2, une salle de sport équipée de 22 m2, un hammam, une salle d’eau, une cave à vin et trois locaux de stockage dont une buanderie.

La maison est équipée d’un système de chauffage géothermique très économique et écologique (2 800 € par an chauffage de la piscine inclus – DPE : C / GES : A).

L’ensemble est proposé à la vente au prix de 750 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous pourrez construire une maison individuelle à l’arrière sur une parcelle de 7 ares, le CU est délivré.

Belle opportunité, rare sur le secteur !

Votre contact pour cette belle exclusivité, Virginie RAUGEL au 06 74 68 51 70.


190
Surface m2

6
Chambre

3
Salle de bain

Ref.

V038/2019

Type de propriété

Maison

Surface

190 m2

Statut

En vente

Prix

750,000.00€