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Description


190
Surface m2

6
Chambre

3
Salle de bain

Ref.

V038/2019

Type de propriété

Maison

Surface

190 m2

Statut

En vente

Prix

750,000€

En exclusivité, belle propriété à KOLBSHEIM de 190 m2 sur un terrain de 13,12 ares constructible.

Vous débuterez votre visite dans une entrée avec placard et dans un bel espace de vie de 60 m2 comprenant, un séjour, une salle à manger et une cuisine US équipée avec cellier, donnant accès à une spacieuse terrasse en bois avec piscine chauffée et sécurisée.

Vous découvrirez également une chambre de 12,5 m2 et un WC séparé avec lave mains.

Vous poursuivrez votre visite à l’étage composé d’une mezzanine de 12 m2, d’une suite parentale de 20 m2 avec sa salle de bains, son dressing et sa terrasse avec vue sur le jardin, de deux chambres de 13 m2 avec dressing , une chambre de 9 m2, une salle d’eau et un WC séparé.

Aux combles un espace aménagé de 30 m2 pourra être une chambre supplémentaire ou un espace de détente.

Le sous-sol de 89 m2 offre un garage de 35 m2, une salle de sport équipée de 22 m2, un hammam, une salle d’eau, une cave à vin et trois locaux de stockage dont une buanderie.

Le terrain de 13,12 ares est constructible et peut faire l’objet d’un découpage, un certificat d’urbanisme a été délivré le 17 mars 2018 pour la construction de deux maisons individuelles.

La maison est équipée d’un système de chauffage géothermique très économique (2 800 € par an chauffage de la piscine inclus). DPE = C / GES = A.

L’ensemble est proposé à la vente au prix de 750 000 € FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Possibilité de vendre la maison et le terrain à part.

Les diagnostics techniques obligatoires vous seront présentés lors des visites.

Pour tout renseignement ou visite, contactez Mme Virginie RAUGEL au 06 74 68 51 70