Coaching immobilier

Vendre entre particuliers avec l’aide d’un coach immobilier

Gardez votre indépendance tout en bénéficiant des services d’une agence immobilière

Comme 80% des Français, vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement de particulier à particulier, sans passer par une agence immobilière, seulement 20% y parviennent.

Le temps passe, la vente de votre logement n’est toujours pas conclue, et vous envisagez de vous adresser à un profesionnel de l’immobilier et de lui confier un mandat de vente.

Pour vendre un bien immobilier, vous devez connaître et maîtriser les techniques de vente et le marché immobilier local.

Pour vous aider à vendre rapidement votre maison ou votre appartement, votre coach immobilier met à votre service les outils des professionnels de l’immobilier, vous réussirez ainsi la vente de votre bien immobilier entre particuliers aussi bien qu’un agent immobilier.

Vous êtes dans l’impasse, votre projet de vente n’avance pas, vous ne souhaitez pas signer un mandat de vente avec une agence immobilière, le coaching est la solution !

Qu’est ce que le coaching immobilier ?

Le coaching immobilier vous permet de réaliser une vente immobilière entre particuliers, aussi bien que les agents immobiliers, tout en économisant la commission d’agence, grâce à l’accompagnement d’un coach spécialiste de l’immobilier, titulaire d’une carte professionnelle et adhérant à la FNAIM. Vous choisissez librement le niveau d’accompagnement et maîtrisez ainsi votre budget et conservez votre indépendance.

Dans un premier temps, nous venons à votre domicile pour un entretien gratuit. Nous visitons votre bien immobilier, nous échangeons pour définir vos besoins et vous expliquer notre mission. Nous planifions également ensemble la commercialisation de votre bien immobilier et le niveau de prestation que vous souhaitez y consacrer.

Quelles sont les missions de votre coach immobilier ?

Avant de commercialiser un bien immobilier sur le marché, il est indispensable de définir son juste prix. Nous nous chargeons de réaliser une estimation précise de votre maison ou votre appartement, afin de définir un prix de vente en adéquation avec le prix du marché local. Nous vous remettons un dossier complet et détaillé lors d’un second entretien.

Une fois le prix de vente défini, il est important de rédiger une annonce immobilière attractive pour capter l’attention des potentiels acquéreurs et ainsi générer des visites de qualité. Votre maison ou appartement doit être préparé, pour cela nous appliquons les méthodes du home staging pour que les acquéreurs potentiels puissent se projeter et se sentir déjà chez eux, et supprimer tout ce qui choque un acheteur et que vous ne voyez plus.

Nous veillons également à ce que l’ensemble des diagnostics techniques obligatoires soient réalisés avant la mise en vente de votre maison ou appartement (diagnostic de performance énergétique, amiante, plomb, gaz, électricité, …). Les potentiels acquéreurs doivent être informés des caractéristiques techniques de votre bien immobilier. Un manquement pourrait compromettre les chances d’aboutir de votre transaction immobilière et entraîner des sanctions pécuniaires.

Lors de la vente d’un lot de copropriété, nous veillons également à ce que vous ayez toutes les informations obligatoires à porter à la connaissance des potentiels acquéreurs, aussi bien sur le plan financier que technique concernant la copropriété.

Nous vous préparons aussi à accueillir les potentiels acquéreurs et à mener à bien les visites de votre bien immobilier.

Votre coach immobilier est présent à chaque étape du processus de vente. Nous assurons un suivi pour analyser et adapter régulièrement la stratégie de votre vente immobilière.

Vous l’aurez compris, la vente d’un bien immobilier ne s’improvise pas, vendre un bien immobilier demande du temps et des connaissances techniques, commerciales, administratives et juridiques. Bien vendre un bien immobilier nécessite le regard extérieur d’un expert immobilier.

Notre prestation de coaching immobilier s’adapte également pour l’achat d’une maison ou d’un appartement. Vous achetez un bien immobilier pour la première fois et vous souhaitez sécuriser votre acquisition, nous pouvons vous accompagner à chaque étape, du montage du prêt immobilier, en passant par la signature du compromis de vente, jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

Pour que vous puissiez bien vendre votre bien immobilier et maîtrisez vos coûts, nous vous proposons trois formules de coaching. Pour pérénisez votre premier achat immobilier, nous vous proposons une formule de coaching.