L’estimation de votre bien immobilier, une étape cruciale pour réussir votre vente

12 mars 2021
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Alsace Prospect Home estimation de son bien immobilier
L’estimation de votre bien immobilier est une étape cruciale pour réussir votre projet de vente. 
Tout vendeur est attaché sentimentalement à son logement. Si vous aviez décidé de l’acquérir c’est que votre logement a quelque chose de plus que les autres.

De ce fait en tant que vendeur, vous pensez que votre bien vaut 15% voire 20% de plus que celui de votre voisin, vous seriez donc tentez de confier la vente de votre maison, de votre appartement ou de votre local commercial à l’agent immobilier ayant estimé votre bien immobilier au plus haut.

Pour garantir le succès de votre transaction immobilière, il est primordial de bien fixer le prix de vente de votre bien immobilier. Votre conseiller immobilier devra donc établir une estimation sincère et juste en adéquation avec la réalité du marché. Chez Alsace Prospect Home, notre équipe est formée et dispose de toutes les compétences pour estimer votre bien immobilier en se basant sur des critères objectifs en toute transparence.

Votre conseiller immobilier relèvera toutes les caractéristiques techniques de votre bien. Il relèvera tous les points forts, mais aussi ses points faibles : dans quel état est votre bien immobilier, des travaux sont-ils à prévoir, les prestations sont telles à la hauteur des attentes des potentiels acquéreurs, … Votre conseiller immobilier dressera l’état des lieux de votre bien.

Votre conseiller immobilier connaît son marché et les prix pratiqués dans votre secteur. Votre bien immobilier sera donc confronté au marché à l’instant T, afin de vous communiquer une estimation reflétant la réalité. Le marché immobilier actuel est un marché d’acquéreurs. Les acheteurs passent beaucoup de temps à comparer les biens immobiliers présents sur le marché et sont donc bien renseignés sur les prix pratiqués. 

Votre bien immobilier est également confronté aux conditions de financement à l’instant T. Il est nécessaire de déterminer le profil financier de votre futur acquéreur, afin de créer l’offre et la demande.

Vous l’aurez bien compris, l’estimation de votre bien immobilier est l’étape la plus importante dans la préparation et la réussite de votre projet de vente.

Chez Alsace Prospect Home, nous réalisons une estimation personnalisée de votre bien immobilier et déterminons un prix de vente cohérent et juste, afin de ne pas vous décevoir et vous bercer d’illusions, car une estimation cohérente et sincère permettra de mettre en place une stratégie commerciale efficace, permettant de vendre rapidement et aux meilleures conditions.

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