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De nombreux propriétaires sont tentés de se passer d’un Agent Immobilier préférant se tourner vers des plateformes de ventes entre particuliers.

Pourtant sans connaissances du marché de l’immobilier et face à une réglementation complexe, la vente entre particuliers peut se révéler fastidieuse et dangereuse.

Voici les raisons pour lesquelles signer un mandat de vente avec un Agent Immobilier vous aidera à vendre dans de meilleures conditions et plus rapidement votre bien immobilier.

Une évaluation précise du prix de vente

Lorsqu’on a vécu pendant plusieurs années dans sa maison ou son appartement, il est difficile pour un particulier de lui donner une valeur objective.

Un Agent Immobilier pourra mieux évaluer la valeur réelle de votre bien immobilier en fonction de ses caractéristiques techniques, de sa localisation et de son état général.

L’Agent Immobilier a accès aux prix réels de vente lui permettant une estimation de votre bien immobilier au prix du marché, permettant de vendre rapidement et dans de meilleures conditions.

Bénéficier des services d’un professionnel de l’immobilier

Pour confier la vente de votre bien immobilier, vous devrez signer un mandat de vente avec votre Agent Immobilier. Vous pourrez opter pour un mandat de vente exclusif ou simple (vous pourrez retrouver notre article traitant des différents mandats de vente).

Un Agent Immobilier maîtrise l’ensemble des étapes d’une transaction immobilière, il vous apportera des conseils pour mettre en valeur votre bien immobilier et pour les éventuels travaux à entreprendre avant la commercialisation. Il se chargera également de rédiger l’annonce et de sa publication, et de mettre en place une stratégie de vente.

Une diffusion plus large et un réseau de contacts

Grâce à votre Agent Immobilier votre annonce sera diffusée sur de nombreux sites internet (les plateformes destinées aux professionnels sont plus nombreuses que celles destinées aux particuliers), mais également sur le site internet de l’agence, sur des prospectus qui seront distribués dans les boîtes aux lettres, dans des magazines et journaux spécialisés, par la pose d’un panneau, … L’Agent Immobilier dispose d’un éventail de supports commerciaux pour toucher un maximum d’acquéreurs potentiels.

L’Agent Immobilier peut également partager votre bien immobilier au sein de son réseau, ce qui augmente la visibilité de votre bien immobilier auprès des acheteurs potentiels.

Gestion des contacts et des visites  

Vendre son bien immobilier demande beaucoup de temps et d’énergie. Si vous ne souhaitez pas gérer les appels et les visites des futurs acquéreurs, il est préférable de faire appel aux services d’un Agent Immobilier.

Votre Agent Immobilier qualifiera les acheteurs potentiels pour votre bien immobilier vous permettant d’économiser votre temps.

Il vous épargnera également les phases de négociation, souvent complexes, et vous communiquera des offres d’achat sérieuses.

Sécurité et accompagnement tout au long du processus de vente

Un Agent Immobilier vous rassurera et vous garantira de respecter la loi sur les transactions immobilières et de ne pas avoir de mauvaises surprises.

L’Agent Immobilier s’assurera également de la solvabilité des potentiels acquéreurs, vous garantissant le succès de votre transaction immobilière.

Il se chargera de constituer le dossier préalable à la commercialisation de votre bien, notamment les diagnostics techniques obligatoires, le montant des charges, les informations relatives à la copropriété dans le cas de la vente d’un appartement, …

L’Agent Immobilier se chargera de rédiger le compromis de vente et de réunir toutes les annexes, et s’assurera de la réalisation des conditions suspensives.

Il vous accompagnera jusqu’à la réitération de la vente chez le notaire.

Faire appel à un Agent Immobilier est en finalité un gain de temps, d’énergie et financier.

Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter, nous mettrons tout en oeuvre pour que votre transaction immobilière se déroule dans des conditions optimales et dans les meilleurs délais.