Louer un bien immobilier

Pourquoi confier sa location immobilière 

Par souci de liberté et sans avoir les contraintes inhérentes à la recherche du locataire parfait ! Plus de 42% des bailleurs reconnaissent avoir rencontré des litiges avec leurs locataires. Source de stress et de temps perdu, certains propriétaires sont peu enclin à mettre en location un bien immobilier entre particuliers. 

S’agit-il d’une location meublée, d’une location en copropriété, d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’une location saisonnière ? Quel serait le montant du loyer ? Comment louer un bien immobilier en mettant toutes les chances de son côté ? 

Nous cherchons pour vous votre futur locataire et assurons une sélection rigoureuse des candidats en vérifiant leur solvabilité, et ainsi garantir votre investissement locatif en toute sérénité. Grâce à notre estimation du loyer au prix du marché immobilier local, nous louons votre bien immobilier rapidement. Vous ne souhaitez pas assurer vous-même la gestion locative, nos partenaires sont à votre disposition.

Comment louer son bien immobilier

Un appartement, une maison ou un local profesionnel, ne se loue pas en un claquement de doigt. Pour cela, notre équipe met en place une stratégie de communication en mettant votre bien en avant. 

Annonces immobilières attractives dans les journaux locaux, sur notre site web, sur les réseaux sociaux, et mise en valeur afin que les locataires potentiels puissent se projeter dans votre bien immobilier à louer.

Nous vous informons des loyers et charges en suivant le marché local. 

Nous vous accompagnons lors de l’état des lieux d’entrée et de sortie jusqu’au contrat de location. Chaque candidat est choisi avec objectivité et selon vos critères. Cela vous évitera d’éventuels litiges concernant des dégradations ou de loyers impayés. Seuls les candidats locataires les plus sérieux vous seront proposés.

Pour réussir une location immobilière, il est important que les potentiels locataires possèdent toutes les informations concernant le futur logement.

Nous faisons les diagnostics  techniques obligatoires :

• Diagnostic de Performance Énergétique
• États des risques naturels
• Diagnostics de gaz, d’électricité et d’amiante
• Risques d’exposition au plomb

Grâce à notre partenaire, vous bénéficiez de tarifs préférentiels.

Alsace Prospect Home prend en charge la rédaction du contrat de bail afin de fixer les règles de la future location, les droits et les devoirs de chaque partie. Une fois le document terminé et approuvé par le propriétaire et le locataire, il reste à faire l’état des lieux.

Nous vous accompagnons pour les états des lieux d’entrée et de sortie. Il est important d’inspecter chaque pièce et chaque détail de l’appartement et tout mettre par écrit. Cela va éviter les conflits et litiges de fin de bail. 

Notre équipe établie et mets à disposition des potentiels locataires, un dossier complet et détaillé à l’issu de chaque visite. Il est important de connaître toutes les caractéristiques techniques et diagnostics immobiliers de votre logement afin de conclure une location dans les meilleures conditions. 

Alsace Prospect Home est présent à toutes les étapes de votre projet immobilier locatif et vous informe régulièrement par téléphone ou par écrit en vous transmettant des rapports de suivi par mail.

Nos honoraires d’agence sont forfaitaires et sont 20% moins chers que nos ceux pratiqués par nos confrères pour une prestation identique et qualitative, alors pourquoi payer plus chez ailleurs ? 

Vous souhaitez en savoir davantage, complétez notre formulaire contact, un conseiller immobilier vous rappellera sous 48h.