Qu’est-ce que le coaching immobilier ?

Le coaching immobilier vous permet de réaliser une vente immobilière entre particuliers, aussi bien qu’un agent immobilier, tout en économisant les frais d’agence, grâce à l’accompagnement d’un coach spécialiste de l’immobilier, titulaire d’une carte professionnelle et adhérant à la FNAIM.

Vous choisissez librement le niveau d’accompagnement et maîtrisez ainsi votre budget et conservez votre indépendance pour la vente de votre propriété.

Dans un premier temps, votre consultant se rend à votre domicile pour un entretien gratuit.

Nous visitons votre bien immobilier, nous échangeons pour définir vos besoins et vous expliquer notre mission. Nous planifions également ensemble la commercialisation de votre bien immobilier et le niveau de prestation que vous souhaitez y consacrer.

Quelles sont les missions de votre coach dans un projet immobilier ?

Avant de commercialiser un bien immobilier sur le marché, il est indispensable de définir son juste prix.

Nous nous chargeons de réaliser une estimation immobilière précise de votre maison, de votre appartement ou de votre local professionnel, afin de définir un prix de vente en adéquation avec le bon prix du marché local. Nous vous remettons un dossier complet et détaillé lors d’un second entretien.

Une fois le prix de vente défini, nous vous guidons pour constituer le dossier technique que vous devez établir avant la mise en vente de votre bien immobilier sur le marché.

En tant que vendeur vous êtes dans l’obligation d’informer les potentiels acquéreurs des caractéristiques techniques de votre bien immobilier. Un manquement pourrait compromettre votre vente et entraîner des sanctions pécuniaires.

Grâce à notre partenaire, vous bénéficiez de tarifs préférentiels pour la réalisation des diagnostics techniques obligatoires.

Nous vous conseillons également pour montrer votre bien immobilier sous son meilleur jour et provoquer le « coup de cœur » : comment bien préparer mon bien aux visites, comment réaliser des visuels de qualité, comment rédiger une annonce attractive, comment et sur quels supports diffuser votre annonce, …

Nous vous expliquerons comment optimiser votre temps et comment qualifier les acquéreurs potentiels, afin de ne fixer que des visites de qualité avec des acheteurs réellement motivés.

Nous vous apprendrons et vous préparerons à accueillir vos potentiels acquéreurs et vous donnerons les clés pour une visite réussie et obtenir des offres d’achat pertinentes.

Votre consultant vous épaule également dans la phase de négociation et vous conseille pour que vous puissiez accepter une offre d’achat sereinement.

Votre consultant immobilier est présent à chaque étape du processus de vente, jusqu’à la signature chez le notaire. Nous assurons un suivi régulier pour analyser et adapter régulièrement votre stratégie de vente, et ainsi vous assurer une bonne communication, une belle mise en valeur et une vente rapide de votre logement ou de votre local commercial.

Notre prestation de coaching immobilier s’adapte également pour l’achat d’un bien immobilier. Vous achetez une maison, un appartement ou un local professionnel pour la première fois et vous souhaitez sécuriser votre acquisition, nous pouvons vous proposer un accompagnement sur-mesure à chaque étape, du montage du crédit immobilier, en passant par la signature du compromis de vente, jusqu’à la signature de l’acte de vente authentique chez le notaire.

Vous l’aurez compris, la vente ou l’achat d’un bien immobilier ne s’improvise pas, cette aventure demande du temps et des connaissances techniques, commerciales, administratives et juridiques.