Vendre son bien immobilier

rapidement et au juste prix

Pourquoi choisir un professionnel de l’immobilier?

Les professionnels de l’immobilier affichent une efficacité pour les acheteurs beaucoup plus forte que les particuliers : 79% vs 27%

5 bonnes raisons

de faire confiance à un expert de l’immobilier pour vendre son bien :

> estimation de votre bien au juste prix du marché

> valorisation de votre bien grâce au marketing immobilier, notamment aux méthodes du home staging

> sécuriser votre transaction immobilière sur les plans financiers, techniques & juridiques

> gain de temps et d’argent

> conseils d’un spécialiste de  l’immobilier

Vendre un appartement ou une maison ne s’improvise pas ! Cette aventure demande du temps, de la motivation, un savoir-faire et des connaissance solides du marché immobilier local.

Alsace Prospect Home met à votre disposition son expertise immobilière pour vendre rapidement et au juste prix votre bien immobilier.

Quel est le juste prix ?

Difficile pour un particulier de répondre à cette question et surtout d’estimer son bien immobilier de façon rationnelle. Cet exercice demande de bonnes connaissances du marché immobilier local et des prix pratiqués. Demandez votre estimation immobilière gratuite en complétant notre formulaire de contact, nous vous rappelons sous 48h.

Quels documents dois-je fournir aux potentiels acquéreurs ?

En tant que vendeur vous êtes dans l’obligation de renseigner les futurs acheteurs sur les caractéristiques techniques de votre bien immobilier. Vous devez fournir les diagnostics immobiliers obligatoires (diagnostic de performance énergétique, amiante, plomb, gaz, …). Nous nous chargeons de le constituer pour vous et vous faisons bénéficier de tarifs préférentiels. Nous vendons votre bien immobilier, nous vous l’offrons.

Vous vendez un appartement en copropriété, vous devrez également fournir des informations sur la copropriété aux potentiels acquéreurs.

Comment provoquer le « coup de cœur » ?  

C’est notre métier ! Nous mettons à votre disposition des outils marketing immobiliers pour montrer votre bien sous son meilleur jour et inciter les potentiels acquéreurs à venir visiter votre bien plutôt que celui de votre voisin !

Comment ? En mettant les outils digitaux au service de votre bien !

Nous rédigeons également une annonce attractive afin de séduire les potentiels acquéreurs et générer des visites de qualité. Nous diffusons votre annonce sur des sites immobiliers reconnus (Se Loger, Logic Immo, Leboncoin, Paru Vendu, …), dans la presse locale (Dernières Nouvelles d’Alsace, Magazine de la FNAIM), sur notre site internet et sur les réseaux sociaux (Facebook) pour augmenter la visibilité de votre bien immobilier.

Nous vous accompagnons à chaque étape du processus de vente de votre maison ou votre appartement, afin de sécuriser votre transaction immobilière. 

Savez-vous comment se déroule une transaction immobilière et quelles sont les missions de votre agent immobilier ?

Une fois votre maison ou appartement mis en vente, votre agent immobilier doit filtrer les appels téléphoniques et qualifier les potentiels acquéreurs, afin de programmer des visites de qualité et obtenir rapidement des offres d’achat sérieuses.

Les offres d’achat réceptionnées seront analyser,

seules les offres sérieuses seront présentées au vendeur. Une offre est retenue, votre agent immobilier se charge de rédiger le compromis de vente.

La signature du compromis de vente réalisée, celui-ci est notifié aux acquéreurs qui bénéficient d’un délai de rétractation de 10 jours.

Une fois le délai de rétractation purgé, le dossier est transmis au notaire qui se chargera de rédiger l’acte authentique et d’accomplir les dernières formalités administratives.

Entre la signature du compromis de vente et l’acte authentique, votre agent immobilier assure un suivi régulier, afin de vérifier que l’acquéreur procède aux formalités d’obtention du prêt immobilier.

Vous l’aurez compris, conseiller immobilier est un véritable métier !

Nos honoraires d’agence sont forfaitaires et évoluent en fonction des prestations que vous aurez choisi.

Vous souhaitez en savoir d’avantage, contactez votre conseiller immobilier sur-mesure !